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搜房楼盘PK台往期回顾：
第一轮：东方星海VS颐和香榭
第二轮：东方优山美地VS莱茵海岸
第三轮：晶品枫林VS连大文润金宸
第四轮：世嘉星海VS福源
第五轮：新加坡花园VS浪琴湾
论坛热帖
1松源无论是地理位置还是开发商实力都强于连大
2文润金宸户型设计比较合理位置也不错

3房展会上的表现松源的展位更聚人气一些哈
网友：feelboyhua
网友：失落的小石头
支持理由：松源无论是地理位置，还是开发商资金实
 支持理由： 个人觉得连大也不错。周边的商业不少
力都强于连大， 对项目投入很大。但销售情况却 项目价格也比较合理。但不知道为什么前段时间好像
不如连大。<查看详情> 是销售的不是很好噢 <查看详情>
松源翰林壹品PK连大文润金宸
1.您对哪家开发商更信赖？          * 松源翰林壹品 连大文润金宸
2.您认为哪个楼盘更具有投资价值？  * 松源翰林壹品 连大文润金宸
3.您认为哪个楼盘居住的舒适度更高？* 松源翰林壹品 连大文润金宸
4.哪个楼盘更能让您产生购买欲？    * 松源翰林壹品 连大文润金宸
                   金州区域大体情况及未来规划
关 键 词：千年古韵，潜力
主 干 路：五一路，胜利路，斯大林路

区域特点：
完善的市政配套，便捷的交通不断赋予了金州区域更多的宜居优势。目前，金州区的购房人群构成主要以本区的居民为主，其次是大连市内居民，还有30%左右的外地人士。相对便宜的价格和相对较低的落户门槛使得非大连户口的外地购房者对金州区的兴趣日渐浓厚。

热点板块：
一站、二站及辐射区域板块——该区域为金州的商圈集中地，该区域人流量大，交通便利，属金州区的核心地带。随着金州城市化速度的加快，交通的提速及区域价值的迅速提升，其未来对于开发区及大连周边居住人群的吸引力将大幅提升。
开发区交界板块——该区域仅一道之隔就为开发区，周边生活配套、交通配套较为完善。随着土地的大幅放量和实力开发企业的入驻，都将意味着今年该区域对于购房者来说，将有更多的房源可供选择，且房源的质量及生活的品质亦会有大幅提升。
区域市场动态信息汇总：
建筑类别：小高层 高层
建筑面积：113万平
容 积 率：2.5
绿 化 率：35%
物 业 费：暂未定
分析：由松源集团开发建设的松源·翰林壹品建筑面积约100万平方米，项目位于金州与开发区交界处金州一侧，紧临五一路，背靠大黑山，金州至开发区的轻轨从门前经过。[业主论坛]
建筑类别：高层、小高层、多层
建筑面积：40万平
容 积 率：2.28
绿 化 率：39.5%
物 业 费：0.9元/平米·月
分析：连大?文润金宸，坐落在大连新市区金州之中心位置，稀缺地段，更显尊荣。总建筑面积达40万平方米,由多层及小高层、高层组成，另有大量用于社区专属配套的公建设施。[业主论坛]

松源翰林壹品

区域分析 ： 该区域仅一道之隔就为开发区，周边生活配套、交通配套较为完善。松源集团以建设新城区的概念进行整体规划，更多着眼于项目周边资源的整合和未来城市发展的需要，社区内将建设学校、特色商业街等，完善的配套将充分满足人们的日常生活需要。[详情]

连大文润金宸

区域分析 ： 该区域为金州的商圈集中地，该区域人流量大，交通便利，属金州区的核心地带。随着金州城市化速度的加快，交通的提速及区域价值的迅速提升，其未来对于开发区及大连周边居住人群的吸引力将大幅提升。270度环眺黄海、渤海，无边视野，万千气象，尽收眼底；观海建筑，成就胜景人居[详情]

松源翰林壹品

户型分析 ： 项目产品类型相对独特，主要以100平米以上大户型产品为主，可以满足客户追求舒适的居住需求。景观设计由日本设计师全程主理，意在传递出一种精神与一种情调，浪漫、优雅、充满阳光的风格激发出存在于每一个人内心的生活热情。[ 户型详情 ]

连大文润金宸

户型分析 ： 整体建筑规划合理，结构布局错落有致。融合中西方建筑文化精粹，将传统与现代共冶一炉：简洁时尚的外立面，美观大方；南北通透的五明户型，方正实用。270度环眺黄海、渤海，成就胜景人居。 [ 户型详情 ]

专题策划：大连搜房网新房频道 王磊 2008年4月23日