搜房新房首页 - 新房预告 - 新房总汇 - 我要买房 - 户型图片 - 楼市快递 - 电子地图 - 楼盘点评 - 看房日记 - 本月开盘 - 本月入住 - 团购排行榜 - 购房工具箱

   搜房楼盘PK台第二季

   近年来,开发商不断抱怨建住宅类项目利润少之又少,反而是旅游地产项目在大连越来越火!目前大连的海景资源开发利用尚未达到饱和,仍有不少地块的海景资源没有好好的加以利用。作为比较有代表性的项目,优山美地和莱茵海岸一直比较受大家的关注,因此我们即将推出的第二期楼盘PK台专题,就以这两个项目作为主角!这两个项目的PK我们主要从地块潜力、开发商实力、项目自身特点这三个方面进行比较。您更支持哪个项目呢?赶紧为你喜欢的项目投上一票吧!                        >>>优山美地论坛    >>>莱茵海岸论坛
   上期总结请点击...楼盘PK台系列第一轮结果揭晓 东方星海小胜颐和香榭


   开发商实力PK

宏观比较 东方优山美地 莱茵海岸
物业类别 星级酒店、别墅、公寓、度假村 高尚住宅 别墅
建筑类别 花园洋房、观海别墅、高层、小高层 多层、小高层、高层、叠拼别墅、双拼别墅、独栋别墅
开发商 大连鲁能置业有限公司 大连莱茵海岸度假村有限公司
总建筑面积 220万平方米 45万平方米

[开发商实力点评]
位于金石滩的大连东方优山美地项目是由大连鲁能置业有限公司进行开发建设的。鲁能置业集团有限公司作为鲁能集团所属核心产业集团之一,专业从事房地产的开发、经营和管理。目前在北京、重庆、济南、青岛、海口、三亚、大连、宜宾、德阳、昆明、武汉、厦门、银川等城市和地区实施城市基础设施投资建设与房地产开发,建成了一批有较大影响力的大型房产项目。鲁能置业的东方优山美地项目在北京、广州等多个城市均获得了强烈的反响,深受购房者追捧。如今,鲁能置业又把这一经典的项目带到了大连美丽的金石滩,我们没有理由不相信鲁能的实力,也深信该项目必将在大连也大放异彩!
[开发商实力点评]
“莱茵海岸”由德国在华最大旅游地产投资商——皮博项目管理有限公司2.5亿欧元巨额投资。2005年7月27日注册建立了大连莱茵海岸度假村有限公司,注册资本1500万美元。德方对该项目高度重视,要将该项目建设成为国际一流的滨海旅游度假胜地,同时该项目的开发建设亦将对提升大连滨海旅游产业的总体水平,促进大连市旅游事业的发展,带动辽宁省“五点一线”经济带开发建设具有十分重要的意义。在本土开发商与国内地产大鄂竞争激烈的今天,莱茵海岸项目的出现,无疑是为现如今的大连房产市场注入的又一股外国投资的清泉。


   地块升值潜力

项目名称 东方优山美地 莱茵海岸
所在地快 开发区金石滩国家旅游度假区 大连金州湾
项目周边 北邻金石路,南邻十里黄金海岸,东邻发现王国主题公园 毗邻金州湾,距市中心20多分钟车程门前新建的城市海滨路,联通丹东、营口等六市一县环海城市

[区域优势分析]
金石滩由东部半岛、西部半岛和两个半岛之间的开阔腹地和海水浴场组成。2000年被评为全国首批国家AAAA级旅游景区,2002年通过了ISO9001和ISO14001国际质量与环境体系认证;2004年被评为中国国家地质公园。金石滩现已成为人们避暑消夏的首选之地。无与伦比的自然生态美景造就了金石滩,期待金石滩可以造就一个全新度假理念的东方优山美地。
[区域优势分析]
金州处在黄海和渤海之间,海岸曲折、港湾相连。近年来金州的发展更是日新月异。莱茵海岸,择金州湾一线尊贵领地,距市中心20多分钟车程,与金州湾大桥咫尺距离,门前新建的城市海滨路,联通丹东、营口等六市一县环海城市,项目内的游艇码头、海上餐厅、室内滑雪场欧洲名品商业街等高端设施,构筑高尚生活圈,成为世界文化、休闲与娱乐活动的高尚中心。

   项目自身特点
东方优山美地项目开发涉及主题公园、星级酒店、购物中心、写字楼、商业街、别墅、公寓、度假村、学校等。该项目三面环山,一面向海,距离沙滩最近处仅为50米。40米的坡地落差形成错落有致的规划设计,也保证了每位住户观景的均好性。观山阅海,开启360度视觉盛宴...[点击查看更多详情]
莱茵海岸的2栋33层倚山观海高层、3栋25层近海景观高层、多栋7-12层近山临海小高层及别墅被巧妙地安置在最合适的位置,相应将建筑密度控制在15%,它们之间通过S型建筑布局,使户与户之间维持一个适宜的距离,剩余85%的空间全部作为营造景观环境和邻里沟通的平台最大限度地发挥海景资源的均好性...[点击查看其他评点]

   细节PK

项目名称
价格
均价6700元/平米
均价6500元/平米
物业状况
实现分区封闭管理,智能化家居安防系统…[详细] 电子巡更系统——实时管理安保人员巡视情况……[详细]
周边配套
枫叶国际学校、鲁迅美术学院大连校区……[详细]  VIP会所 、 海上餐厅、 游艇码头、 五星级酒店……[详细]
交通状况
快轨三号线、金石路 毗邻沈大高速公路、鹤大公路、哈大电气化公路,规划中的轨道线路等


东方优山美地PK莱茵海岸

1.从开发商品牌看,您对哪个楼盘的开发商更有信心?  * 优山美地 莱茵海岸
2.您认为哪个项目所在的地块价值更大?              * 优山美地 莱茵海岸
3.您认为哪个项目的规划设计更独特?                * 优山美地 莱茵海岸
4.综合考虑,您觉得哪个楼盘更值得购买?           * 优山美地 莱茵海岸
·这期比较旅游地产了?那这两个项目是各有特色
·咱们比莱茵强这点毋庸置疑!建筑面积上也可以看出来啊!
·外国的开发商怎么了,我们应该坚决支持国产品牌!
·莱茵海岸售楼处拍到的~~~呵呵
·德国在中国投资最大的旅游项目
·金州是业内人士公认的今年的热点区域,以后还会发展的更好
 

关于搜房房网中心联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈
copyright © 2008 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
京ICP证030788号  广告经营许可证
版权所有 搜房控股有限公司