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2008-02-26
 
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搜房楼盘PK台

  PK一词随着05年超女的举办越来越热,成为了无可争议的热门词汇,泛指“较量”的意思。这几年大连楼市各种新势力的较量与博弈也让我们感到了市场的竞争激烈程度,说房产市场是一场没有硝烟的战争一点都不过分。摆在购房者面前的是眼花缭乱的项目广告、花样翻新的推销理念。为了让购房者可以更清晰地了解项目之间的差别,大连搜房网从本期开始推出了“大连楼市PK台”这个栏目。我们将从近期关注度较高的项目中每期选出两个进行PK,从交通、建筑风格、户型、配套设施多角度进行比较。“真实、直观”面对面的PK,作为认识楼盘的便捷途径,让广大网民朋友们自己评判胜出楼盘。
  本期我们推出的PK楼盘,是位于市政府附近的“颐和香榭”与位于星海湾区域的“东方星海”。之所以用这两个楼盘来进行PK,主要有两点原因。其一,这两个楼盘分别位于大连的两个中心地带。颐和香榭项目位于大连市政府后身,是大连的政治中心。东方星海项目位于星海湾,是大连的金融商务中心。其二,这两个项目都有精装小户型。我们希望通过这个PK栏目可以让购房者更清楚地看到项目的优势,而不至于再买房的时候盲目的选择。想让自己喜欢的项目获得PK得胜利吗?那就赶快到专题的下面为它投上一票吧!


宏观比较

宏观比较 颐和香榭 东方星海
物业类别 普通住宅 普通住宅
建筑类别 多层、高层、小高层 高层
开发商 大连大和中盛房地产有限公司 大连飞通房地产开发有限公司
总建筑面积 12万平方米 7.9万平方米

  颐和香榭项目由日本大和房屋工业株式会社与大连中盛集团共同出资成立的大连大和中盛房地产有限公司开发建设。 项目位于五一广场东侧, 在市内住宅用地资源日渐稀少的今天,跨西岗、沙河口两区的大机床地块无疑是一处难得的风水宝地。该项目由15栋多层、2栋小高层(11层)、4栋高层(18层)组成,总户数835户;户型构成为45㎡—180㎡之间;(部分精装修),其中以45㎡—130 ㎡为主力户型,占总开发面积的65% ,颐和香榭项目建筑外立面为欧式新古典风格建筑, 在建造标准上,结合大连建设旅游节能型城市定位,依托日本大和房屋致力于住宅及居住环境的各种研究,导入“生态建筑、和谐人居”的开发理念  东方星海由中信资本(控股)有限公司投资,大连飞通房地产开发有限公司开发,项目位于大连星海广场北侧,占地1.7万平方米,总建筑面积7.9万平方米,由2栋全品装修公寓组成。从40㎡到150㎡,东方星海户型空间尺度宜人,其中主力户型为70㎡左右。作为大连首个全品交屋的FULL HOUSE?城市艺术公寓,东方星海在成品的基础上注入全品概念,不仅提供包括装修、家具、家电、饰品等在内的完整生活配置,让您带着行李即可入住,而且每一个细节皆充满艺术品位,带来精致而艺术的生活享受。同时,五星加四星的双酒店配置所带来的完善设施、体贴服务,将为东方星海的精品城市艺术公寓生活提供“九星”级完美保障。


细节PK

细节参数 颐和香榭 东方星海
容积率 1.5 未定
绿化率 40% 未定
楼层状况 15栋多层、2栋小高层、4栋高层 A、B座2栋塔式高层(30层)
开盘时间 2007年10月

2008年(具体时间未定)

价格 均价13000元/平米 未定价


样板间之争
  颐和香榭项目的规划与建筑设计由台湾张文明建筑事务所担当。建筑外观风格为新古典建筑。欧式屋顶,罗马柱列线版,山墙等塑造古典优雅样貌。建筑外墙立面采用干挂石材,局部搭配金属饰板细部塑造,铜艺雕花栏杆,彰显高贵华丽,独具高档楼盘气质,魅力不可比拟。[点击查看更多评点]
  东方星海在大连首次提出了FULL HOUSE的全品交屋理念,在成品的基础上注入全品概念,提供包括装修、家具、家电、饰品等在内的完整生活细节,带着行李即可入住。东方星海对于全品交屋配置的选择,皆充满至高的品质与品味,每一件都折射出一种精致生活的不懈追求。[点击查看其他评点]

交通及周边配套

交通配套 颐和香榭 东方星海
交通状况 1、4、7、11、18、19、26、29、201、303、405、407、408、409、410、503、505、513等 18、22、23、27、28、202、406、502、531、503、711、801公车
综合商场 五一广场华联超市、百盛、沃尔玛超市等 和平广场、乐购等
中小学 长春路小学、大连市第七中学等 46中学、31中学等
医院 长春路二院等 大连医科大学附属第二医院


颐和香榭PK东方星海

1.从开发商品牌看,您对哪个楼盘的开发商更有信心?  * 颐和香榭 东方星海
2.您更喜欢哪个楼盘的设计风格?                   * 颐和香榭 东方星海
3.您更青睐哪个楼盘的户型设计?                    * 颐和香榭 东方星海
4.综合考虑,您觉得哪个楼盘更值得购买?           * 颐和香榭 东方星海
·不贬低东方星海,但是绝对看好颐和香榭!
·颐和香榭的兄弟姐妹们赶紧去投票啊!!!
·不带这么玩的!欺负我们小区还没成形阿!我还得投会去
·看来大家的热情还是挺高的麻!颐和的实力也确实不容小觑
·样板间做的真漂亮啊,不知道真的买下后还是这样的么?
·希望可以早日看到价格和开盘时间出来

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