项目位于历史文化名城、素有“大连后花园”美誉的大连市旅顺口区，项目临近优美的旅顺军港，地处老铁山自然保护区，东面大海与老虎尾隔海相望，南北两山环抱，中间凤河穿流，依山傍海，集山、海、河全景优势景观为一体，自然景观非常优越。项目距大连市区仅40分钟车程，距大连周水子机场35分钟车程，交通十分便利。
项目北侧为建设中的通往旅顺开发区的快速路，西侧为占地数百万平米、正在开发建设的中科院创新园，依托于旅顺中心城区成熟的市政生活配套，日趋完善的交通路网，区域发展态势强劲，具备极强的增值潜力。
项目建成后将成为大连地标性建筑，旅顺唯一的五星级酒店将坐落于此，为这座历史文化名城奉献一道美丽的风景。项目占地24万平米，总建筑面积38万平米，秉承合生创展经典欧洲建筑风格，以高档精装标准问市，项目规划集五星帝景豪廷酒店、海湾酒店公寓、独栋酒店别墅、山海叠院别墅、浅山湾景公寓系列产品于一体，完全满足客户对高端生活品质的需求。
帝景苑营造一种静宜的生活方式，邻近海边靠近铁山自然保护区，在一刹那间青山与大海完全呈现在了我们的面前，清晨推开窗看见的是青山绿水的萦绕，海鸥在上空漫游，清晨的依稀小鸟的鸣叫唤醒了我们的意识，这里不单纯提供的是满足居住的需要，更多的是为业主创造回归自然的机会。
节假日回到社区享受高端的品质，徜徉在军港，游玩在海边完全远离城市的喧嚣，在这里你想到只有生活的真正含义自由的呼吸，大海、山峰、社区，本不相容的三种事物在这里完美融合，我们经常感叹生活真的需要奇迹来让我们认识到自己存在的意义，在这里你生活模式会很简单你不需要永不停止的工作你只要用心去感受，这里只属于你和你的家人。
在这里生活无论是小憩还是长久的居住你都不会觉得厌倦，这是社区的魅力，也是这里的生活模式。让每一个来这里的人都会想念这里，想在这个社区长久的居住下来。因为在这没有时间限制、没有自然的限制、没有对自我过度的要求，有的只是自由的生活。
